這個(gè)要根據(jù)貨款的年限才能算出利率是多少。有的是用住房公積金貸款。有的是商業(yè)貨款都是需要有年限才能算出利率是百分之幾或者說(shuō)是幾厘。只要把這個(gè)確定了就好計(jì)算利率了。也不是貸多貸少來(lái)決定利率的。無(wú)論貸款多少利率都是一樣的
等額本息法： 貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1308.89元、連本帶利總還款金額是： 314133.6元、共應(yīng)還利息： 114133.6元。 第1個(gè)月還利息為：816.67 ；第1個(gè)月還本金為：492.22 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
想要準(zhǔn)確的計(jì)算貸款利息，還需要知道金額、利率、年限、貸款種類、還款方式等。貸款計(jì)算計(jì)算公式：貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限。原則上來(lái)說(shuō)，每家銀行的貸款利率都是不一樣的，是在央行的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上下浮動(dòng)。
以建設(shè)銀行的信用貸款利率為例，建行基準(zhǔn)貸款年利率為六個(gè)月至一年（含）4.35%，那么貸款20萬(wàn)一年的利息為200000*4.35%*1=8700元。