簽的是放款合同,需要本人持相關(guān)有效證件簽字。


主要包括身份證、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項資料外,不同銀行對商業(yè)貸款要求有一定的差異,還要詳細(xì)詢問貸款銀行要求的其他資料。



3.銀行核實審批:貸款銀行會針對幾方面進行核實:房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié),如果貸款申請人的信用不良,會直接導(dǎo)致貸款申請的失敗,因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。


4.雙方辦理相關(guān)手續(xù):銀行通知貸款申請人,貸款審批通過后需要在該銀行開戶,領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理擔(dān)保手續(xù)的時候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,明確自己的權(quán)利和義務(wù),以免發(fā)生不必要的誤會。


5.銀行發(fā)放貸款:所有貸款手續(xù)辦理完畢后,銀行會將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶,借貸關(guān)系成立,貸款人按規(guī)定償還貸款。

至此,也就是說只要你符合條件銀行肯定會批的。