建行個人貸款22年1月開始月供為增加了,按照用戶的描述可能是今年的前兩個月天數(shù)比較少。一月份沒有達到30或31天只有29天按照相關(guān)的規(guī)則就會把時間調(diào)整到下個月月初一號,所以貸款從2022年一月開始日期天數(shù)增加是必然的現(xiàn)象。

這是由于我們房貸的放款日和還款日不同而造成的。


假設(shè),我們的房貸于3月10日成功放款,而我們簽訂的貸款合同中規(guī)定的還款日為每月25日。那么,我們就需要在4月25日進行首月的房貸還款了。


顯然,從3月10日到4月25日,這并不是整整一個月的時間,而是1.5個月的時間。那么首月的月供,也就不會是一個月的月供,而是1.5個月的月供。


這就是為什么,房貸首月的月供金額會比其他時候多一些的原因了。