人在國(guó)外，只要是中國(guó)公民還是按正常手續(xù)辦理房貸，本人及配偶沒(méi)有公積金的不能申請(qǐng)公積金，公積金貸款只能本人及配偶使用。 房屋貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；
4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀弧 ?/p>
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同；
6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）?！ ×鞒蹋骸 ?.向銀行提出貸款申請(qǐng)， 2.銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3.簽定借款合同等； 4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜； 5.銀行放款。