月供和房貸不是一回事。房貸是指購房者在按揭買房后需要按時向銀行支付的房屋貸款。月供則是指按揭買房后每個月需要向銀行支付的本金與利息。也就是說，月供是屬于房貸，但并不等于房貸。
假設(shè)，在銀行貸款十萬購買房產(chǎn)，每月還款額為1043左右，本息合計為13萬左右。那么這個每月還款額1043就是月供，本息合計13萬就是房貸。