未簽購(gòu)房合同房?jī)r(jià)下跌可以協(xié)商按照新的價(jià)格購(gòu)房。沒(méi)有簽訂合同,對(duì)買賣雙方不具有約束力,原則上是對(duì)方可以重新談判,確定價(jià)格。

如果簽訂了合同,簽訂的購(gòu)房合同有法律效力,一旦簽訂,合同將會(huì)保護(hù)甲、乙雙方的權(quán)益。根據(jù)合同約定,法律不支持以降價(jià)為由而退房。

,購(gòu)房者可以在翻閱之前的購(gòu)房合同,看看如果合同違約,那自己要承擔(dān)的違約金是多少,如果房?jī)r(jià)下跌了25%,而違約金只要總房?jī)r(jià)的20%,那就可以選擇結(jié)束這份購(gòu)房合同,只能損失這部分違約金。

如果把違約金的數(shù)額要低于房?jī)r(jià)跌幅,那還可以考慮與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決。