需要十四周。一般要預約的,提前7個工作日預約,預約后的時間去住房置業(yè)公司去還款,一周后出還款證明,還款證明和他項權證拿到后去房地產(chǎn)交易中心進行貸款注銷手續(xù),一般是一周后可以過戶。
《民法典》第四百條設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數(shù)額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔保的范圍。
如果您購買的是二手房,原房主還清公積金貸款后,拿著解押材料去建委注銷抵押登記,2個工作日歸檔之后,就可以過戶了