房子抵押貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：

1.抵押房屋有足夠的價值空間，且產(chǎn)證齊全、權屬清晰（如果是和他人共有，那還必須獲得產(chǎn)權共有人的書面同意才行）。

2.申請者年齡在十八周歲（含）以上，具備完全民事行為能力。

3.擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。

4.個人信用良好，征信報告里沒有記錄不良信息（銀行審查征信時主要查詢近兩年內(nèi)的情況）。