公積金貸款可以辦理按年沖抵房貸，只要貸款人在申請沖抵的時候，公積金狀態(tài)正常，且連續(xù)繳納了一年的公積金，公積金賬戶余額大于公積金月還款額的12倍就可以辦理業(yè)務。

當然了，在申請沖抵貸款的時候，貸款人可以先與公積金中心溝通，看看具體的沖抵政策，以及需要準備哪些資料。每個地區(qū)辦理業(yè)務的政策不一樣，提前做好了解是很有必要的。