與執(zhí)行利率相關(guān)，現(xiàn)行五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為年利率4.9%，房貸一般執(zhí)行利率是基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，月利率為5.88%/12，35萬，20年（240個月）：月還款=350000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/[(1+5.88%/12)^240-1]=2483.34說明：^240為240次方