1，可以過戶，但是貸款必須先還清。

2，如果是最近辦理的公積金一般都是自由還款的，也就是你隨時都可以還，按照公積金利率計算到當(dāng)時的利息即可。

3，過戶后再買房屬于二套房。

4，過戶后的二套房再用公積金貸款購買理論上可以，但是一般都有種種限制，例如北京限制戶內(nèi)人均面積，超過則不可以走公積金貸款。而且二套房貸款最高不能超過總房價的30%。謝邀?！?，現(xiàn)政策修訂，還清貸款后，再辦理買房貸款視為首套。