每個銀行每個地區(qū)的房子抵押貸款利率都是不同的，以2021年央行住房抵押貸款利率為例，具體如下:



　　住房抵押貸款分為：短期貸款利率和中長期貸款利率。



　　1、短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。



　　2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。



　　實際每個銀行的住房抵押貸款都會有所浮動，具體的利率請咨詢各銀行客服。