商貸轉(zhuǎn)組合貸申請(qǐng)條件
1、借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無(wú)錫市住房公積金管理中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自參加住房公積金制度至申請(qǐng)貸款之月前兩年不欠繳住房公積金；
借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月；
2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房；
3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人；
5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；
6、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款；
7、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取所購(gòu)住房的、、或；
8、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
辦理材料
客戶在辦理轉(zhuǎn)貸時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶和所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料：
1、；
2、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及轉(zhuǎn)貸住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿；
3、結(jié)婚證；
4、轉(zhuǎn)貸住房的、、或或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
5、原商業(yè)貸款合同；
6、原商業(yè)貸款還款明細(xì)；
7、契稅完稅證明；
8、網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同；
9、借款申請(qǐng)人及配偶的信用報(bào)告、收入證明。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款注意事項(xiàng)
1、可至相關(guān)受托銀行領(lǐng)取。
2、該業(yè)務(wù)辦理成功后，會(huì)造成轉(zhuǎn)貸職工商業(yè)貸款次數(shù)增加，可能造成今后銀行政策調(diào)控導(dǎo)致無(wú)法再次辦理商業(yè)貸款。
3、轉(zhuǎn)貸過(guò)程中商業(yè)貸款部分以銀行審批為準(zhǔn)，若公積金和承辦銀行審批貸款年限不一致的，按年限較短的辦理。
4、轉(zhuǎn)貸職工必須等公積金轉(zhuǎn)貸部分和商業(yè)轉(zhuǎn)貸部分全部批準(zhǔn)通過(guò)后，才可去還清原商業(yè)貸款。5、借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細(xì)。
6、借款申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，由部隊(duì)政治部門(mén)或軍務(wù)部門(mén)出具現(xiàn)役軍官證明。
7、自2015年4月22日起，職工家庭再次辦理住房公積金貸款時(shí)，符合貸款條件，貸款利率按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
8、職工家庭已經(jīng)辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發(fā)放公積金貸款。
9、職工家庭存在其它情況的，應(yīng)提供中心要求的其他材料。
10、職工結(jié)清商業(yè)貸款遇資金困難時(shí)，可向擔(dān)保公司申請(qǐng)墊資服務(wù)，詳詢。
11、江陰、宜興的住房商業(yè)貸款需至當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)
公積金交滿六個(gè)月就可以轉(zhuǎn)組合貸了