1、住房公積金貸款最高額度為100萬元,其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
2、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定,計算公式為:職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳),不足12個月的按實際月數(shù)計算; 倍數(shù)目前按15倍確定,今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整,報杭州住房公積金管理委員會備案后執(zhí)行; 職工個人可貸額度計算低于15萬元的,按15萬元確定。
3、具體可貸額度同時根據(jù)職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
4、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與住房公積金貸款一致。