次級(jí)抵押貸款是什么意思？你了解嗎？

隨著貸款行業(yè)的發(fā)展，以及人們消費(fèi)觀念的改變，貸款的產(chǎn)品比那的越來(lái)越豐富，貸款的方式也是多種多樣，不斷有新的名詞衍生出來(lái)。對(duì)于次級(jí)抵押貸款，很多人都不甚了解，更多人表示都很少聽(tīng)到，那么到底是什么意思呢？小編來(lái)為大家解答。

所謂的次級(jí)抵押貸款是指向低收入、少數(shù)族群、受教育水平低、金融知識(shí)匱乏的家庭和個(gè)人發(fā)放的住房抵押貸款。

美國(guó)的抵押貸款市場(chǎng)，根據(jù)借款人的信用條件分為了“次級(jí)” （Subprime）及“優(yōu)惠級(jí)”（Prime）兩個(gè)層次。

信用高的人，則屬于優(yōu)惠級(jí)，信用低的人申請(qǐng)不到優(yōu)惠貸款，只能在次級(jí)市場(chǎng)尋求貸款。兩個(gè)層次的市場(chǎng)服務(wù)對(duì)象均為貸款購(gòu)房者，但次級(jí)市場(chǎng)的貸款利率通常比優(yōu)惠級(jí)抵押貸款高2%～3%。

1、次級(jí)抵押貸款一般給那些無(wú)法正常申請(qǐng)到貸款的借款者提供按揭服務(wù)，所以在少數(shù)族裔高度集中和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)很受歡迎。

2、低級(jí)抵押貸款是一項(xiàng)高回報(bào)業(yè)務(wù)，同時(shí)由于借款人都是一些信用等級(jí)較低的人，面臨的風(fēng)險(xiǎn)也比較大。

3、對(duì)借款者個(gè)人而言，違約會(huì)使其再融資難度加大，喪失抵押品的贖回權(quán)，無(wú)法享有房?jī)r(jià)上漲的利益，且違約對(duì)地區(qū)也有不良影響。

小編在這里為大家介紹了次級(jí)抵押貸款，以及它的三點(diǎn)特點(diǎn)，看完你了解了嗎？想了解更多“次級(jí)抵押貸款”相關(guān)內(nèi)容，立即點(diǎn)擊【精彩專(zhuān)題】看看吧！