法律上認證不認人，房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。房東應該依法給付你房租。不過，因為你是貸款，而且現(xiàn)在貸款沒有下來，你們之間就這個問題已經(jīng)達成共識簽了合同，所以，從人情角度來講，讓他住幾天也無妨。真要是鬧僵了也不好。不過，和中介你就不能客氣了，因為中介忽悠你了，欺騙你了。至于是不是和房主商量好的不清楚，需要你自己去辨別。這里面，中介涉嫌隱瞞房產(chǎn)實情，需要承擔違約責任。你和中介之間的合同性質(zhì)為居間合同，中介是居間人。根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。所以，中介應該承擔責任，得賠償你，而且中介費也不能收