房貸下款了一般不會被收回，就算是客戶出現(xiàn)了一些比較嚴重的違約行為，銀行或者是公積金中心也不會收回房貸，不過是有可能要求客戶提前結清房貸的，這同樣會給到客戶較大的壓力。
一般來說，是客戶出現(xiàn)逾期行為以后，銀行或者是公積金中心才會采取相應的措施。當然一旦逾期，客戶要承擔的后果如下所示：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優(yōu)惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結清房貸。
6、惡意逾期會被起訴。
7、銀行會處置抵押的房產(chǎn)。
8、影響其他貸款申請。
9、銀行會計算客戶的罰息。
10、會被銀行拉進貸款黑名單。
另外需要客戶注意的是，房貸一般是不存在寬限期的，客戶沒有在還款日過期以前還上房貸就是逾期，將要承擔相應的逾期后果。