我有建行的小微企業(yè)貸，目前本金還有一部分沒有還完，由于業(yè)務原因需要更換法人可以嗎？

企業(yè)更換法人與企業(yè)在銀行有貸款沒有直接關系，只要新?lián)Q的法人同意擔任法人代表，更換法人是到工商局辦理。如果不更換銀行預留的私人印鑒，就不去銀行辦理更換私人印鑒。

企業(yè)在銀行貸款沒有還清情況下，是不可以注銷的，可以申請破產(chǎn)，但是具體資產(chǎn)該如何清算還需要看是否規(guī)定你的個人連帶責任，如果規(guī)定了那么就要對你個人追償！

1、應該是符合國家產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的企業(yè);2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽良好，沒有不良信譽記錄;3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡;4、正規(guī)的組織機構，有經(jīng)營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經(jīng)營場所，合法經(jīng)營，產(chǎn)品有市場、有效益;5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，信貸資產(chǎn)風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;6、企業(yè)經(jīng)營者或?qū)嶋H控制人從業(yè)經(jīng)歷在3年以上，素質(zhì)良好，無不良個人信用記錄;7、企業(yè)經(jīng)營狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年(含兩年)以上，至少有一個及以上會計年度財務報表，且連續(xù)2年銷售收入增長，毛利潤為正值。二、小微企業(yè)貸款途徑1、抵押貸款一般是抵押房產(chǎn)向銀行申請貸款，抵押物通常是企業(yè)名下的房產(chǎn)或者廠房，貸款額度一般能達到房產(chǎn)評估值的七成左右，銀行審批以及放款流程較快。一般周期為一個月左右。貸款年限為1—5年。2、信用貸款即企業(yè)無抵押貸款，在不提供抵押物的情況下，憑借企業(yè)的經(jīng)營能力和信用來獲得銀行貸款。這種企業(yè)信用貸款方式，銀行的審核條件會較嚴格。貸款周期也較長，貸款年限為1—3年。3、商戶聯(lián)保商戶聯(lián)保也是無抵押貸款的一種貸款方式。但是貸款額度不高。商戶聯(lián)保是三名持營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或個人獨資企業(yè)主組成一個聯(lián)保小組，不需要其他擔保，就可以向銀行申請貸款。一般情況每個商戶可以貸款10萬元(部分地區(qū)20萬)，貸款期限為1—3年。擴展資料：為進一步緩解小微企業(yè)融資難融資貴問題，6月20日召開的國務院常務會議提出了五項具體措施：一、增加支持小微企業(yè)和“三農(nóng)”再貸款、再貼現(xiàn)額度，下調(diào)支小再貸款利率。完善考核機制，實現(xiàn)單戶授信總額1000萬元及以下小微企業(yè)貸款同比增速高于各項貸款增速，有貸款余額戶數(shù)高于上年同期水平。二、從今年9月1日至2020年底，將符合條件的小微企業(yè)和個體工商戶貸款利息收入免征增值稅單戶授信額度上限，由100萬元提高到500萬元。國家融資擔?；鹬С中∥⑵髽I(yè)融資的擔保金額占比不低于80%，其中支持單戶授信500萬元及以下小微企業(yè)貸款及個體工商戶、小微企業(yè)主經(jīng)營性貸款的擔保金額占比不低于50%。三、禁止金融機構向小微企業(yè)貸款收取承諾費、資金管理費，減少融資附加費用。四、支持銀行開拓小微企業(yè)市場，運用定向降準等貨幣政策工具，增強小微信貸供給能力，加快已簽約債轉(zhuǎn)股項目落地。鼓勵未設立普惠金融事業(yè)部的銀行增設社區(qū)、小微支行。五、將單戶授信500萬元及以下的小微企業(yè)貸款納入中期借貸便利合格抵押品范圍。參考資料來源：中國中小企業(yè)信息網(wǎng)-一周新政：國務院加碼小微企業(yè)扶持政策

1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；2、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級；5、在工商銀行開立個人結算賬戶；6、銀行規(guī)定的其他條件。信用貸款額度：個人信用貸款額度：目前信用貸款最高貸款金額不超過300萬元，最低金額5萬元。具體以貸款經(jīng)辦行審核為準。企業(yè)信用貸款額度：1、并不是每個企業(yè)都有信用貸款額度，信用等級低于AA+的就沒有信用貸款額度；2、銀行一般情況下會采取年收入的20%發(fā)放貸款，一般情況是這樣，不過現(xiàn)在銀行競爭也厲害，搶客戶比較嚴重，比率也不穩(wěn)定。另外也會按照公司的資產(chǎn)計算。信用貸款流程：1.借款人持有效身份證件、質(zhì)押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調(diào)查后，在15日內(nèi)答復借款人。 2.借款人的申請獲得批準后，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。3.借款人在額度有效期內(nèi)，在可用額度范圍內(nèi)，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)至合同約定的帳戶中。

1、借款人有效身份證件的原件和復印件;2、當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料;3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;4、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;6、保證人的資信證明材料;7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;8、建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。通常情況下，如果想要辦理按揭貸款的話，需要準備的材料包括個人貸款申請表以及身份證，戶口本，婚姻證明等材料才可以進行辦理，還需要提供自己有足夠的還款能力的證明，比如工資證明等。擴展資料銀行貸款信用條件：1、信貸額度信貸額度是借款人與銀行在協(xié)議中規(guī)定的允許借款人借款的最高限額。2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行從法律上承諾向企業(yè)提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。3、補償性余額補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。參考資料來源：百度百科—銀行貸款參考資料來源：百度百科—中國建設銀行個人消費貸款