房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫,有范本嗎

房產(chǎn)抵押借款合同,房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押權(quán)人,地 址郵碼,電話,法定代表。抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)。在售房單位發(fā)出入住通知書后,立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),作為本合約項(xiàng)下貸款。抵押物,并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任,抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,經(jīng)三方協(xié)商,特定立本合約,應(yīng)予遵照履行。甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入,如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。

銀行按揭委托公證書范本

  銀行買房貸款委托書范本  委托人:XX,性別XX,身份證號(hào)碼XX  委托人:XX,性別XX,身份證號(hào)碼XX  受托人:XX,性別XX,身份證號(hào)碼XX  上述委托人因購買彭州市"朋城遠(yuǎn)界"X棟X單元X樓X號(hào)住房并向銀行申請(qǐng)貸款,現(xiàn)就以下事項(xiàng)授權(quán)受托人代為辦理:  一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù),與指定的按揭銀行簽訂貸款申請(qǐng)、扣款協(xié)議、提前還款及相關(guān)事宜;授權(quán)按揭貸款銀行查詢委托人的相關(guān)資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;  二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;  三、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同備案信息變更申請(qǐng)表"的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;  四、根據(jù)"商品房買賣(預(yù)售)合同注銷備案申請(qǐng)表"的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;  五、到房屋登記機(jī)關(guān)辦理、變更或注銷上述房屋的預(yù)購商品房預(yù)告登記手續(xù)等有關(guān)事宜,并領(lǐng)取相關(guān)證明文件;  六、辦理上述房屋的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記手續(xù)及其相關(guān)的一切事宜;  七、辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》、《國(guó)有土地使用證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》,并辦理相關(guān)的抵押登記的一切事宜;  八、辦理抵押登記的變更、注銷、設(shè)立新的抵押登記及與其相關(guān)的一切事宜;  九、辦理抵押權(quán)人的設(shè)立、變更及與其相關(guān)的一切事宜,并領(lǐng)取已登記了抵押事項(xiàng)的《房屋所有權(quán)證書》、《共有權(quán)證書》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證書》;  十、將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或抵押登記證明文件交付抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí);  十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)及抵押登記相關(guān)的全部事宜;  十二、上述房屋相關(guān)的還貸催收通知書、交房通知書等相關(guān)文件送達(dá)至受托人,視為委托人收到;  十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項(xiàng)所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項(xiàng)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān);  委托期限:至上述事項(xiàng)辦理完畢之日為止。注:1、貸款的具體材料,一般是收入證明、身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件、婚姻證明、收入證明等,要看銀行具體要求?! ?、收入證明也是,一般各家銀行有不同的范本要求。找開發(fā)商要就是了。他們能提供范本的。

中國(guó)光大銀行可以貸款嗎?

可以貸款。有住房貸款、經(jīng)營(yíng)貸款,消費(fèi)貸款,網(wǎng)上快速貸款等??筛鶕?jù)個(gè)人需要選擇。一、貸款申請(qǐng)條件:1、要有固定收入,要看工資明細(xì);2、年滿18-65周歲;3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購車,要有擔(dān)保人和抵押;4、征信良好。二、貸款申請(qǐng)資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票);5、貸款人工作單位開具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。擴(kuò)展資料:貸款原則“三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性,這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則。《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定:“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則,實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束?!?、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問題;2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款,或在無損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力,滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要;參考資料:中國(guó)光大銀行-一手房貸款