房貸放款前要注意的事項(xiàng)如下:

1.務(wù)必保持個(gè)人良好信用(因?yàn)橐坏┳钚滦庞贸霈F(xiàn)問(wèn)題,若又碰上銀行在放款前二次審查,屆時(shí)恐怕將影響后續(xù)房貸辦理),如果名下有信貸產(chǎn)品需要還款,一定得按時(shí)償還。千萬(wàn)避免逾期。

2.建議不要同時(shí)再去申請(qǐng)其他過(guò)多的貸款,若名下有信用卡,也暫時(shí)不用,以免因此影響后續(xù)房貸審批、放款。如果個(gè)人負(fù)債率已經(jīng)頗高了,最好想辦法將名下未結(jié)清的網(wǎng)貸和信用卡欠款還清,一時(shí)還不完的也盡力多還一些,好降低個(gè)人負(fù)債率。

3.如果辦理的房貸類型是公積金貸款,那住房公積金千萬(wàn)不能停繳,不然房貸是批不下來(lái)的。哪怕房貸已經(jīng)批下來(lái)了,也不能立馬就停繳住房公積金,不然當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心可能會(huì)以為是在故意騙取利率優(yōu)惠,說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)上浮利率或?qū)⒐e金貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款。