已經(jīng)買(mǎi)房了LPR降低依舊有可能會(huì)讓自己的房貸利率降低，從而節(jié)省一些利息支出，當(dāng)然了對(duì)于已經(jīng)買(mǎi)房的客戶來(lái)說(shuō)，房貸利率會(huì)不會(huì)調(diào)降并不完全看LPR的變化，還需要看LPR降低的時(shí)間。
已經(jīng)買(mǎi)房說(shuō)明已經(jīng)與銀行簽訂好了房貸合同，如果是與LPR掛鉤的房貸利率，那么客戶與銀行就會(huì)約定一個(gè)利率變化周期，這個(gè)周期最短的時(shí)間就是1年，所以LPR降低可能并不會(huì)讓大家的房貸利率立馬跟著做出改變。
另外，LPR也不會(huì)影響所有的房貸利率，對(duì)于以下三種房貸利率，LPR的漲跌是影響不到的。
1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，所以lpr的漲跌不會(huì)對(duì)公積金貸款造成影響。
2、以前的存量房貸選擇的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶，并且在以后選擇了固定利率的也不會(huì)受影響。
3、選擇與lpr掛鉤但變化周期還沒(méi)到的房貸利率。就算是浮動(dòng)的房貸利率也不會(huì)每個(gè)月都變化，最短的變化周期是1年。