我們都知道現(xiàn)在買房子如果自己不能一次性付清首付的話都會采取按揭付款，但是有的人沒有錢，還會去按揭貸款進行買房買車的，那么，按揭貸款跟這跟我們這里的抵押貸款有什么區(qū)別呢？
第一：在生效條件上，按揭是房子的話，房屋的產(chǎn)權(quán)證就是按揭的人來管，還可以根據(jù)商品房預售的合同規(guī)定來執(zhí)行，只有在法律規(guī)定的前提下必須經(jīng)過法定機關(guān)才能生效，但是民間借貸的話只要抵押人和抵押權(quán)商定好了，就可以生效了。
第二：按揭是一種不和債權(quán)有關(guān)系的事情，因為只要按揭的及時給按揭人交付每月多少錢就行了，而民間借貸就有債權(quán)人一說，抵押的人還要拿自己的財產(chǎn)作抵押才可以。
不管是按揭還是借貸，這看你自己的選擇，選擇借貸你可以馬上讓你窘迫的生活得到暫緩，即可見效，不會走太多形式化的程序。