一、民間借貸機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)點：
1、放款快。如果借款人滿足貸款要求，并且能提供完整的貸款手續(xù)，當(dāng)天就可以拿到貸款，可有效解決借款人的資金難題。
2、門檻低。從目前來看，民間借貸機構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款，幾乎沒有對借款人的還款能力、信用情況進(jìn)行限制，只要手續(xù)齊全，一般都能成功獲貸。
二、民間借貸機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款缺點：
1、成本高。由于民間借貸機構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款門檻低，為了控制信貸風(fēng)險，只能提高貸款成本，借款人若需通過這種方式解決資金難題，一定要根據(jù)自己的實際情況確定好貸款額度、期限。
2、不安全。民間借貸機構(gòu)中不乏一些騙子公司，他們打著“手續(xù)簡便”、“利率低”等口號“魅惑”急需資金的人。
弊端是，收取的利息高，額外其他費用多