8月22日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，分別較上月下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)和15個(gè)基點(diǎn)，這也是5年期以上LPR今年第三次下調(diào)。
記者致電并走訪多個(gè)地區(qū)的銀行分支行及網(wǎng)點(diǎn)，了解到多數(shù)銀行首套房貸款利率隨5年期以上LPR進(jìn)行下調(diào)，貸款額度充足，放款周期較短。目前，北上廣深四大一線城市首套房貸款利率均降至5%以下，蘇州、呼和浩特等地首套房貸款利率最低可申請到4.1%。
多地首套房貸款利率降至5%以內(nèi)
隨著最新LPR的揭曉，北上廣深四大一線城市首套房貸款利率集體進(jìn)入“4時(shí)代”。
“目前，北京各家銀行執(zhí)行的是首套房商貸利率加55個(gè)基點(diǎn)，二套房商貸利率加105個(gè)基點(diǎn)。”建設(shè)銀行北京地區(qū)某個(gè)貸專員告訴記者，“本次LPR調(diào)整之后，在加點(diǎn)不變的基礎(chǔ)上，北京首套房貸款利率下限降至4.85%?！庇纱?，北京成為繼廣州、深圳、上海之后首套房貸款利率跌破5%的一線城市。
廣州地區(qū)首套及二套房貸款利率也進(jìn)一步下探，首套房貸款利率最低可降至4.3%。渣打銀行廣州分行某貸款顧問說：“此前我行首套房貸款利率加點(diǎn)為0，目前未接到上調(diào)加點(diǎn)的通知，現(xiàn)在新申請貸款的客戶和暫未放款的客戶都可以按照4.3%的最新貸款利率執(zhí)行?！?/p>
除部分外資銀行外，廣州地區(qū)主流商業(yè)銀行首套房貸款利率普遍下調(diào)至4.5%左右，二套房貸款利率維持在4.9%-5.05%。廣州地區(qū)部分銀行執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，某股份制銀行個(gè)貸經(jīng)理說：“首套房貸款結(jié)清后，二套房仍可申請首套房貸款利率”。