剛好我哥買房遇到這樣的情況了，去年和銀行貸款，今年基準(zhǔn)利率調(diào)漲，銀行一般這個(gè)時(shí)候就不肯放款了，就一直拖著，拖到你沒辦法，然后銀行給你簽字自愿重新簽貸款合同，利率按照今年的，這個(gè)你還真的沒有辦法，銀行就是不給你放款，一直拖著你，反正銀行不急，急的是你。

按簽訂的貸款合同處理。如果有銀行多長期限內(nèi)未放款，貸款人可以解除合同的約定，可以按照約定解除合同。即使沒有期限約定，銀行長時(shí)間未放款，也可以行使解除權(quán)