銀行限貸就是限制申請人貸款，對于申請人的房產(chǎn)數(shù)量和貸款首付比例有所限制。


對于擁有1套住房的本市戶籍家庭以及在本市已繳納5年納稅或社會保險的非本市戶籍家庭，限購一套住房。對擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上的非本市戶籍家庭以及無法提供在本市納稅5年或繳納社會保險證明的非本市戶籍家庭，暫停向其出售住宅。

限貸是針對購房者，如果有兩次貸款記錄，就不能再申請貸款。