1.先息后本與等額本息這兩種不同的還款方式的貸款，還款金額的組成不一樣。

先息后本還款方式，在一開(kāi)始還款的時(shí)候，每個(gè)月的還款金額全部是利息，是不包括本金的。等額本息本還款方式就不一樣，選擇等額本息還款的時(shí)候，每個(gè)月還款金額是由一部分利息與一部分本金組合成的。

2.先息后本與等額本息這兩種不同的還款方式的貸款，貸款年限不一樣。

我們最常見(jiàn)的等額本息還款方式的貸款，是住房按揭貸款。住房按揭貸款的貸款期限最長(zhǎng)是可以做到30年的。身邊的朋友有辦理房貸的，一般的貸款期限都是20年左右。先息后本還款方式的貸款，一般是1-3年期限。

3.先息后本與等額本息這兩種不同的還款方式的貸款，貸款類(lèi)型不一樣。

先息后本還款方式的貸款，絕大多數(shù)是房產(chǎn)抵押抵押貸款，僅有一少部分是信用貸款。能做先息后本貸款的銀行也比較少。幾乎所有銀行的貸款，都是等額本息還款方式。

4.先息后本與等額本息這兩種不同的還款方式的貸款，對(duì)于貸款本金的資金使用率不一樣。

先息后本的貸款，每次還款的時(shí)候是還了利息，沒(méi)有還本金，對(duì)于貸款本金的資金使用率比較高。等額本息的貸款，每個(gè)月的還款金額是包括部分本金的，隨著還款的繼續(xù)，貸款的本金會(huì)越來(lái)越少，對(duì)于貸款本金的資金使用率相對(duì)而言要低一些。

5.先息后本與等額本息這兩種不同的還款方式的貸款，還款壓力不一樣。

同樣的利息，最開(kāi)始還款的時(shí)候，先息后本的還款方式，還款資金要低于等額本息，還款壓力要小一些。但是先息后本貸款的最后一期要還上全部本金，還款壓力較大。等額本息就沒(méi)有這種情況，每個(gè)月都是一樣的。

我們現(xiàn)在舉個(gè)例子，貸款10萬(wàn)，3年期限，貸款年利息為6%。

等額本息還款，每個(gè)月的還款金額是3042.19。

先息后本還款，每個(gè)月的還款金額是10萬(wàn)×6%÷12=500。