為進(jìn)一步宣傳推廣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），11月8日，廣西市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制舉辦了“貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）宣傳活動(dòng)啟動(dòng)儀式”。此次宣傳活動(dòng)是人民銀行南寧中心支行落實(shí)改革完善貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）形成機(jī)制以及推廣運(yùn)用LPR的系列舉措之一，有助于深化廣西轄區(qū)利率市場(chǎng)化改革、提高利率傳導(dǎo)效率、推動(dòng)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。
記者從活動(dòng)儀式上了解到，2019年9月，廣西金融機(jī)構(gòu)運(yùn)用LPR定價(jià)的新增貸款占比達(dá)58.36%，高于全國(guó)平均水平（56%）2.36個(gè)百分點(diǎn)。其中，10月28日至11月4日廣西農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)的新增貸款占比達(dá)90.89%，遠(yuǎn)高于9月份全國(guó)平均水平34.89個(gè)百分點(diǎn)。從改革的效果看，改革后，市場(chǎng)利率傳導(dǎo)效率進(jìn)一步提高，有助于推動(dòng)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。2019年9月廣西金融機(jī)構(gòu)企業(yè)貸款利率5.3%，比上年高點(diǎn)下降了35個(gè)基點(diǎn)，對(duì)于緩解信用收縮、促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到比較好的效果。
根據(jù)中國(guó)人民銀行2019年8月17日發(fā)布的〔2019〕第15號(hào)公告，改革完善貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）形成機(jī)制，各銀行新發(fā)放的貸款中主要參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率定價(jià)，并在浮動(dòng)利率貸款合同中采用貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率作為定價(jià)基準(zhǔn)。
按照“因城施策”原則，人民銀行南寧中心支行指導(dǎo)廣西市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，在國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化，調(diào)整廣西差別化住房信貸政策，確定廣西商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限，維持廣西個(gè)人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定。
目前，廣西轄區(qū)首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限如下：一是南寧市首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加70個(gè)基點(diǎn)。二是廣西其他地區(qū)住房信貸政策與全國(guó)保持一致，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加60個(gè)基點(diǎn)。
在此基礎(chǔ)上，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)廣西市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的加點(diǎn)下限，結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等因素，明確商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)規(guī)則，合理確定每筆貸款的具體加點(diǎn)數(shù)值。以2019年10月21日為例，南寧市首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款房利率不低于4.85%，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款房利率不低于5.55%（=4.85%+0.7%）；廣西其他地區(qū)首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款房利率不低于4.85%，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款房利率不低于5.45%（=4.85%+0.6%）。