打擊轉(zhuǎn)租、規(guī)范公租房使用，不僅對做好惠民生、保穩(wěn)定工作具有重要意義，也是推動房地產(chǎn)市場健康、穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展的重大舉措。此舉有利于促進(jìn)公共租賃住房體系良性運(yùn)行，推進(jìn)北京市住房保障高質(zhì)量發(fā)展，有利于建立對房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定預(yù)期。
北京市住建委昨天發(fā)布通知，要求加大對公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借違法違規(guī)行為打擊力度，提高違法成本。通知要求各區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將取消相關(guān)家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房(含市場租房補(bǔ)貼)及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請且取得備案資格的，應(yīng)以市場租房補(bǔ)貼方式保障為主。(相關(guān)報道見A10版)
此次北京市住建委加大打擊力度，對違規(guī)使用公租房家庭而言，有關(guān)規(guī)定的實(shí)施意味著他們將永久失去實(shí)物保障房資格。近年來，北京市不斷加大公租房分配力度，截至今年初，北京公租房項(xiàng)目已建設(shè)20萬套，累計分配15.76萬套，今年預(yù)計還將分配公租房1.5萬套。然而，隨著公租房供應(yīng)規(guī)模擴(kuò)大，公租房承租家庭涉嫌轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)使用保障房行為持續(xù)出現(xiàn)，公租房違規(guī)使用問題亟待解決。
公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分，然而一段時間以來，各地不時有公租房淪為“唐僧肉”的情況出現(xiàn)。前不久有媒體報道，北京石景山區(qū)京原家園、朝陽區(qū)雙橋家園和馬泉營家園等公租房項(xiàng)目存在中介高價轉(zhuǎn)租和租戶擅自將公租房改為日租房等行為。事件曝光后，有關(guān)部門取消了相關(guān)家庭的保障資格，對轉(zhuǎn)租行為涉及的中介公司做出嚴(yán)肅處理，同時開展專項(xiàng)整治行動，清理網(wǎng)絡(luò)平臺上的違法違規(guī)房源信息。