不需要專門的銀行卡:
對(duì)于住房公積金個(gè)人繳存者(符合中心開戶規(guī)定的靈活就業(yè)人員、個(gè)體工商戶、農(nóng)民工等)在向住房公積金繳存中心申請(qǐng)開立個(gè)人住房公積金賬戶時(shí),需要提供一張本人實(shí)名制銀行卡(中心指定銀行),中心每月從此卡內(nèi)劃扣當(dāng)月應(yīng)繳存的住房公積金即可。
個(gè)人提取公積金存放哪個(gè)銀行,使用哪個(gè)銀行的卡,需要看當(dāng)?shù)毓e金管理中心和哪家銀行合作。
開始的時(shí)候,一般公積金中心合作的銀行是建設(shè)銀行,現(xiàn)在工、農(nóng)、中三大行及其他銀行也有合作了,具體需咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
個(gè)人公積金提取出來之后,想存到哪個(gè)銀行就是個(gè)人的自由了。
公積金貸款一定要購買保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方式為:貸款金額貸款年限萬分之二=應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)。
銀行與公積金中心有怎樣的要求呢?
一:對(duì)于貸款性質(zhì)的要求:
1、公積金貸款只適用于交易貸款,不能用于抵押貸款。
2、公積金貸款可以循環(huán)再用,只要公積金貸款還清,仍可再用公積金貸款再買另一套房屋。并目前仍可享受最高七成貸款。
3、原公積金貸款如剛還清,現(xiàn)想用公積金再貸款購買另一房屋,剛需提供原貸款還清的證明,便可享受公積金貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠。
二:對(duì)于房屋的要求:
1、混合結(jié)構(gòu)房屋不能辦理公積金貸款。
2、樓齡超過二十年不能辦理公積金貸款。
3、公積金貸款一定要購買保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方式為:貸款金額貸款年限萬分之二=應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)。
三:對(duì)于貸款借款人的要求:
1、廣州市戶口的借款人需連續(xù)繳存公積金夠半年以上,外地戶口需連續(xù)繳存公積金夠一年以上才可用公積金貸款。
2、借款人需憑身份證、公積金存折到公積金繳存銀行支行開具《公積金繳款證明》用于貸款審批。
3、一個(gè)人最高貸款額度為50萬,兩人或兩人以上最高貸款額度為80萬。
四、公積金貸款的特點(diǎn):
1、目前公積金貸款是不計(jì)之前貸款套數(shù),最高可貸七成并享受3.87%公積金貸款利率。
2、辦理公積金貸款仍可提取公積金。
3、現(xiàn)公積金貸款可辦理快貸業(yè)務(wù),憑完稅單放款,最快業(yè)主可1個(gè)月左右收齊所有樓款。(該項(xiàng)業(yè)務(wù)由公積金管理中心授權(quán)由某商業(yè)銀行及億達(dá)按揭協(xié)辦。)
可以的。如果是公司一起買的看他指定哪個(gè)銀行啰。一般是工資是哪個(gè)銀行發(fā)的。就哪個(gè)銀行的公積金吧。
不用蒙,就是定期存款收益高。因?yàn)楣e金里面是有自己本人的存款的,所以貸款年利率低一些。
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
日常繳納的公積金不是存在銀行里,而是在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心管理的個(gè)人賬戶內(nèi)。
住房公積金是單位為在職職工繳存的住房?jī)?chǔ)金的一種住房保障制度,是職工和單位各按一定比例(通常為5%-12%)繳存的住房?jī)?chǔ)金,繳存基數(shù)通常是上一年度月平均工資。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。如果符合提取公積金規(guī)定的話,能把個(gè)人公積金賬戶里的錢提取到個(gè)人銀行卡內(nèi)
提取住房公積金的銀行卡是沒有任何的要求的,只要是正規(guī)銀行辦理的話,都是可以作為這個(gè)提取公積金來收的。