不能，算二套房了。

二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。

被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。

（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。

（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。

（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。

（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。

（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。

（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。

（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。

（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。