必須要原件。辦理房產(chǎn)過戶委托公正必須持有房產(chǎn)證原件。同時委托人身份證和被委托人的身份證名都得有。否則公證處不會受理次業(yè)務(wù)的。公證處出具的委托證明也是有時間規(guī)定的。所以但你吧房產(chǎn)過戶委托他人后最好能在約定時間內(nèi)辦理。
需要的，不僅需要房產(chǎn)證原件，還需要對原件進行查檔。辦理公證程序申請與受理公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。1、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ?、诖砣舜鸀樯暾埖?，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等; ?、芘c公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明; ?、菖c公證事項有關(guān)的其它證明材料。 2、符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系; ②申請公證事項的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議; ?、凵暾埞C的事項，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍; ?、苌暾埞C的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。 3、公證處受理公證申請后，應(yīng)進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當(dāng)事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。 4、公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當(dāng)辦理退還或補收手續(xù)。當(dāng)事人交納公證費有困難，應(yīng)提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 二、審查 公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后，出具公證以前，對當(dāng)事人申請公證業(yè)務(wù)范圍。