01

收入證明寫的越詳細(xì)越好?

NO!收入證明只需要突出個人重要信息以及能夠體現(xiàn)還款能力的信息即可,主要包括:姓名,身份證號,部門,職務(wù),工資,公司地址,聯(lián)系電話,單位公章等(如下圖示例)

02

收入寫的越高越好嗎?

有人認(rèn)為收入寫的越高越容易獲得銀行貸款,其實這是一個誤區(qū),因為收入證明不是開完了就完事了,銀行還需要審核銀行流水,所以,開具收入證明最好實事求是,與銀行流水相符合,不可以隨意亂填哦!

03

自由職業(yè)者沒有收入證明怎么辦?

對于沒有工作單位打自由職業(yè)者,由于有一些是自己創(chuàng)業(yè),收入情況沒人能證明,是不是就不能獲得銀行貸款呢?

答案當(dāng)然是否定的,除了收入證明,銀行也要根據(jù)銀行流水做評估,所以只要貸款者提前半年做一個合適的銀行流水,能夠向銀行證明自己的經(jīng)濟(jì)實力,如果是自己創(chuàng)業(yè),可以出示自己的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明等,只要合格同樣可以獲得銀行貸款。

04

收入達(dá)不到月供的兩倍怎么辦?

銀行貸款的要求是收入必須達(dá)到月供的兩倍以上,從而降低風(fēng)險,如果收入達(dá)不到這個要求怎么辦?

提高首付比例,減少貸款額度。

增加共同借貸人,開兩個人的收入證明,房產(chǎn)證上寫兩個人的名字,由于有兩個還款人,可以增加銀行放款的概率和速度。

05

提交的材料不一致有什么后果?

如果貸款者曾經(jīng)申請過多次貸款, 提交過多次的收入證明,那么一定要保證基本信息的一致性,因為銀行放貸需要對貸款者進(jìn)行征信報告查詢,如果資料不一致會導(dǎo)致征信查詢失敗,影響貸款。