當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽定合同后，在辦理房產(chǎn)證需要以下材料：
1、合同，購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；
2、各種稅費(fèi)發(fā)票；
3、向房產(chǎn)部門(mén)繳納房屋維修基金發(fā)票；
4、個(gè)人身份證、結(jié)婚證或無(wú)婚證明；
5、按揭貸款合同；
答，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。