1.

土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回的,應當予以批準。 獲得批準續(xù)期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。 這樣,你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。 當然,變成危房強制拆除的除外。

2.

土地使用者未申請續(xù)期的,土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。 房屋所有權也就自然消失。

3.

土地使用者提出續(xù)期申請,根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的),土地使用權國家無償收回,但對于地上房產(chǎn),根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。