“我最近正好打算購買首套房，是不是能享受到這個紅利了？”“真是大招，可以說是妥妥的福利了！”……

今天下午，中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會發(fā)布調整差別化住房信貸政策有關問題的通知，一時間，想要購房但一直沒有出手的市民坐不住了，激動地討論起房貸利率“打折”后，究竟能省下多少。

因城施策

房貸利率最低或可達4.4%

房貸利率和LPR（貸款市場報價利率）息息相關，它是由LPR為定價基準加點形成。其中，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點。

4月20日，最新的LPR為1年期3.7%，5年期以上4.6%。基于此LPR，新政出臺后，全國范圍內首套房的商業(yè)貸款利率不低于4.4%，二套房不低于5.2%。

《通知》還提及：“在全國統一的貸款利率下限基礎上，人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構按照‘因城施策’的原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢變化及城市政府調控要求，自主確定轄區(qū)內各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限?！?/p>

房貸利率從“5”回到“4”字頭

購房者可以省下數萬元利息

其實，從去年第三季度以來，我市房貸利率基本處于緩步下行的狀態(tài)。

另一家國有銀行從事房貸業(yè)務的工作人員說：“去年第三季度時，我行房貸利率最高達到6.2%，今年年初下行到5.7%左右，目前最低的是4.9%?！?/p>

雖然我市房貸利率具體會下降多少還不得而知，但是許多“好奇寶寶”已經按捺不住了，想要知道房貸利率下降后，購買首套房能省下多少錢。

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