只有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款嗎

只有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款嗎？房屋抵押貸款是日常生活中，常見的一種貸款方式，貸款的金額一般也比較大，且能夠及時(shí)周轉(zhuǎn)資金，緩解個(gè)人目前資金短缺問題。那么，只有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款嗎？

只有房產(chǎn)證沒有土地證可以貸款嗎？

不同銀行之間對(duì)此有著截然相反的態(tài)度。一部分銀行認(rèn)為只要有房產(chǎn)證就行，而另一部分銀行則稱，必須房產(chǎn)證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

寬容者：可以破例辦

中國(guó)銀行：可以辦理，不過只可用非本人現(xiàn)住房作抵押，也就是說(shuō)只可用一套房以外的房子作抵押。

交通銀行：土地證不是必要條件，只要房屋產(chǎn)權(quán)明晰，就可以在我行辦理房屋抵押貸款。

民生銀行：總行規(guī)定兩證必須齊全才可辦理房屋抵押貸款。不過該行在長(zhǎng)沙地區(qū)可以受理沒有《國(guó)有土地使用權(quán)證》而申請(qǐng)房屋抵押貸款的業(yè)務(wù)。

中信銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、長(zhǎng)沙銀行等：在受理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，《國(guó)有土地使用權(quán)證》并非其必要權(quán)證。也就意味著，沒有《國(guó)有土地使用權(quán)證》，在以上銀行同樣可以辦理房屋抵押貸款。

嚴(yán)格者：遵照規(guī)定不能辦

工商銀行：在湖南地區(qū)若要辦理房屋抵押貸款，客戶必須提供《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。這是工商銀行的明文規(guī)定，沒有《國(guó)有土地使用權(quán)證》絕對(duì)不能辦理房屋抵押貸款。

興業(yè)銀行：“不可以。”對(duì)于記者的詢問，興業(yè)銀行某位黃姓工作人員的回答非常干脆且肯定。對(duì)于原因，該名工作人員表示，“這是我行的規(guī)定，如果您一定要辦理貸款，可以咨詢下其他銀行?！?/p>

農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行：沒有《國(guó)有土地使用權(quán)證》同樣無(wú)法辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。