持有《購買商品房合同意向書》或《商品房銷預售合同》及相關證件資料即可貸款。參考：銀行需要的手續(xù)一般包括
1，借款人合法的身份證件、居民身份證、戶口、本軍官證、或其他身份證件。
2，貸款行認可的經濟收入或償債能力證明，如借款人收入證明納稅證明或職業(yè)證明等。
3，有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。
4，有共同借款人的需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。
5，抵押物或質押物的清單權屬證明以及有處分權人同意抵押質押證明和抵押物估價證明。
6，借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷預售合同》。
7，開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據復印件也有銀行要求原件。
8，借款申請書。
9，銀行要求提供的其他文件或資料。