??與此同時(shí)，工作人員表示，目前沈陽(yáng)大部分銀行額度充足，如果申請(qǐng)人資質(zhì)良好且辦理材料齊全，一般需要2周左右就能完成放款。
??房貸利率接連下調(diào)，這對(duì)買房人來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。以一套總價(jià)200萬(wàn)的房子為例，首付3成，貸款140萬(wàn)元，30年還款期限，等額本息的還款方法來(lái)對(duì)比：房貸利率5%，總利息130.56萬(wàn)元；房貸利率5.35%，總利息141.44萬(wàn)元。這一來(lái)，30年總利息款少了10.88萬(wàn)元，月均還款也有約300元的差額。
??利率下行，購(gòu)房成本下降，有力地支持了剛需以及改善型購(gòu)房者的合理購(gòu)房需求，中長(zhǎng)期來(lái)看，將有助于沈陽(yáng)樓市的進(jìn)一步回暖。
??從全國(guó)城市來(lái)看，3月份中旬以來(lái)，多地房貸利率降幅創(chuàng)2019年以來(lái)月度最大降幅，房貸環(huán)境寬松。103個(gè)城市中82個(gè)城市房貸主流利率下調(diào)，包括蘇州、深圳、上海等20個(gè)城市首套房貸年化利率低于5%。