貸款及利息的還款方式與利息入賬科目無關(guān)； 也就是說：會計實務(wù)中，用于固定資產(chǎn)構(gòu)建的貸款利息在未完工前，應(yīng)予資本化計入固定資產(chǎn)價值（無論在建設(shè)期內(nèi)未是否償還）；固定資產(chǎn)投入完工或使用后的利息，計入財務(wù)費用。
一、借款費用允許資本化的條件是：
1.資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。資產(chǎn)支出包括以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)移非現(xiàn)金資產(chǎn)和承擔(dān)帶息債務(wù)形式所發(fā)生的支出。
2. 借款費用已經(jīng)發(fā)生。借款費用已經(jīng)發(fā)生是指企業(yè)已經(jīng)發(fā)生了因購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)借款費用已經(jīng)發(fā)生。
二、建設(shè)期利息出現(xiàn)以下情況應(yīng)不計入總投資：