個人逾期辦理房產(chǎn)證是不會產(chǎn)生滯納金之類費用的,房主可以等自己充足的時候去辦理房產(chǎn)證,越快越好,因為推遲辦理房產(chǎn)證是存在一定風(fēng)險的,依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),不動產(chǎn)所有權(quán)取得是以登記為準,當事人不辦理房產(chǎn)證,意味著當事人并未登記,可能存在賣方一房多賣的風(fēng)險。

會產(chǎn)生滯納金。

延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金,規(guī)定是收房后90天以內(nèi),需要去繳納契稅,辦理房產(chǎn)證,逾期辦理按照每天萬分之五,處罰繳納滯納罰金。

根據(jù)我國現(xiàn)行的有關(guān)司法解釋的規(guī)定,只有屬于商品房出賣人的原因造成逾期辦證的,才能夠認定出賣人構(gòu)成逾期辦證違約責(zé)任。

延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金,規(guī)定是收房后90天以內(nèi),需要去繳納契稅,辦理房產(chǎn)證,逾期辦理按照每天萬分之五,處罰繳納滯納罰金,根據(jù)我國現(xiàn)行的有關(guān)司法解釋的規(guī)定,只有屬于商品房出賣人的原因造成逾期辦證的,才能夠認定出賣人構(gòu)成逾期辦證違約責(zé)任。


出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的幾種情形:


1、在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的;


2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的;


3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的。


買受人必須在違約之日起兩年內(nèi)提起訴訟或者以其他方式主張自己的權(quán)利并留下相關(guān)的證據(jù),否則將無法追究出賣人的違約責(zé)任。

延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金,規(guī)定是收房后90天以內(nèi),需要去繳納契稅,辦理房產(chǎn)證,逾期辦理按照每天萬分之五,處罰繳納滯納罰金,根據(jù)我國現(xiàn)行的有關(guān)司法解釋的規(guī)定,只有屬于商品房出賣人的原因造成逾期辦證的,才能夠認定出賣人構(gòu)成逾期辦證違約責(zé)任。

出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的幾種情形:

1、在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的;

2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的;

3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的。

買受人必須在違約之日起兩年內(nèi)提起訴訟或者以其他方式主張自己的權(quán)利并留下相關(guān)的證據(jù),否則將無法追究出賣人的違約責(zé)任。