交易中心的窗口肯定要蓋章,因?yàn)檗k理注銷登記的時候,是有收件回執(zhí)的,該回執(zhí)必須加蓋公章,否則沒有效力,至于抵押權(quán)人是否要蓋公章,要看抵押權(quán)人的身份,抵押權(quán)人是自然人,那就是需要簽名,而不是公章,且抵押權(quán)人或公證委托人親自來交易中心窗口辦理,銀行等肯定需要蓋公章表明債務(wù)已清。

房產(chǎn)解押一般是蓋章。貸款還清以后,銀行會將他項(xiàng)權(quán)利證及委托解押手續(xù)交給業(yè)主,業(yè)主拿著這些手續(xù)去建委,建委會在房本的抵押章后面再蓋一個注銷章,表明這個房子的抵押已經(jīng)還清,抵押已注銷。


房產(chǎn)證后面有注明貸款金額和解壓注銷章,這也是此房產(chǎn)正常的歷史記錄,不影響過戶轉(zhuǎn)讓,只有在變更房產(chǎn)持有人的手續(xù)中,才會換新證。