還貸系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。 是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如系數(shù)是0.4的話,月收入為4000元,應(yīng)只能有償還月貸款本金1600元的能力。 (貸款期限1-10年還款能力系數(shù)為0.35,11-20年系數(shù)為0.40) 等額本金還款方式: 月還款額=貸款額÷貸款月數(shù)+貸款余額×月利率 等額本息還款法: 每月應(yīng)還金額=a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注:a貸款本金i貸款月利率n貸款月數(shù)^次方 貸款本金×月利率×(1+月利率)^總還款期數(shù)
關(guān)于房子月供金額=貸款額X還款系數(shù),這個系數(shù)是怎么算出來的?的一些介紹
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