還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的比例。例如，系數(shù)是0.4，月收入為8000元，你每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5，月收入8000元，你每月可以還款4000元。還貸能力系數(shù)，可以防止每月因還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風險發(fā)生。想要知道自己的還款能力，還貸能力系數(shù)就必須了解?！ €人還貸能力系數(shù)和個人月收入、工作性質、家庭財產以及征信情況都有一定的關系。個人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財產越多、征信情況越良好，那么他的還貸能力系數(shù)就會越大。反之則會越小。現(xiàn)在，商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)一般是0.5，假如購房者月收入是1萬元，那么月還款能力是5000元，也就是說，你可以貸到每月5000元的貸款。