繼上周傳出招商銀行提高房貸利率上浮比例后，記者昨獲悉，浦發(fā)銀行也正式收緊房貸，將首套房貸利率上浮20%、二套上浮25%。相關(guān)人士表示，不排除其他銀行在近期陸續(xù)跟進(jìn)，“房住不炒”背景之下，下半年南京樓市調(diào)控政策恐難放松。
多家銀行提高房貸利率 購(gòu)房成本增加
上周四，坊間突然傳出招商銀行收緊房貸利率的消息，有人在微信朋友圈里看到一則“緊急通知”，宣稱“招商銀行的首套房貸利率上浮20%，二套房貸利率上浮25%”，此外，“通知”還表示，其他銀行估計(jì)近期會(huì)有所跟進(jìn)。
一石激起千層浪，不少買房人都很擔(dān)心自己的購(gòu)房成本增加了，而在今年年初，一些銀行的首套房貸僅上浮5%。業(yè)內(nèi)人士算了筆賬，以200萬(wàn)元商業(yè)貸款、按揭30年計(jì)算，利率上浮5%和20%的月還款金額相差900多元，總利息相差了30余萬(wàn)元，對(duì)于普通買房人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一筆不小的開支。
就在昨日下午，記者獲悉，浦發(fā)銀行正式下文，要求將首套房貸利率上浮20%、二套上浮25%。知情人士告訴記者，內(nèi)部通知是上周五下發(fā)的，本周一正式宣布，“應(yīng)該是省里的要求，上半年南京的貸款發(fā)放過(guò)熱，下半年要降溫。”該人士表示，據(jù)其了解不止一家銀行接到了通知，買房人在申請(qǐng)貸款時(shí)，不妨多加留意。
國(guó)內(nèi)多城收緊“限貸” 最高上浮達(dá)45%
其實(shí)不只是在南京，今年4月以來(lái)，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市也通過(guò)提高房貸利率的方式，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控。
以一線城市中的廣州為例，多家銀行的房貸利率自5月以來(lái)悄然上調(diào)。當(dāng)?shù)刂行陪y行的首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮4%漲至上浮10%；平安銀行首套房貸利率從基準(zhǔn)上浮5%漲至上浮10%；華夏銀行的二套房貸利率從上浮10%升至上浮15%，光大銀行的二套房貸利率從上浮20%升至上浮30%。