想買房 沒首付
抵押房屋 貸首付
這樣真的可行嗎？
如果你心動了
那可得小心啦！
打算購買新房的陳女士
這樣一波操作后
不僅沒貸到房款
連交納的6萬定金也有可能打水漂了
陳女士：“中介的工作人員就告訴我，可以用我現(xiàn)在的房本抵押，抵押貸出來的錢付首付。就是因為他說出來的這個原因，當時我就動心了，因為買這個房要交六萬塊的定金，我就借了六萬塊的定金交了，還和他們簽訂了認購合同。”
陳女士說，自己當時手頭并沒有購買這套新房足夠的首付款，但陪同她一起來看房的工作人員卻給她出了個“餿主意”。對方表示當時提前買房還可以獲得一部分優(yōu)惠和返點，于是陳女士便簽了項目認購書。幾天后，陳女士的貸款卻一直沒有下來，她這才覺得有些不對，趕緊前往銀行了解情況。
陳女士：“我就去銀行問，銀行就說不可以貸款。國家政策不允許拿房本抵押貸款來付首付，正在嚴查這個事情，你去任何銀行都不可以。然后我跑了很多家銀行才知道這個事，我肯定被他騙了，不然我肯定不會買這套房?！?/p>
發(fā)現(xiàn)貸款出問題后，陳女士立即找到置業(yè)顧問要求取消購房意向，退回先前繳納的定金，但問題接踵而來。置業(yè)顧問表示，根據(jù)陳女士當時簽訂的《按時簽約確認函》，陳女士在規(guī)定的時間內(nèi)未繳納首付款，屬于單方違約，定金將被沒收不予以退還。
置業(yè)顧問：“我們這邊會給陳女士發(fā)函，已經(jīng)在郵寄的路上了，前幾天是由于假期郵政休息，所以馬上會到她手上。到時候她可以拿著我們的函和條款去申訴，也可以跟我們的法律部門溝通。”
陳女士的六萬元定金
還有希望要回嗎？
通過昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)上公示的退房信息，可以發(fā)現(xiàn)，今年來昆明已有多位購房者因為類似的情況被銀行拒貸。（戳下圖鏈接了解詳情）