一、房屋抵押貸款有哪些渠道？
首先是銀行；優(yōu)點是一般年利率在5.5%以內；貸款期限最長20年左右；貸款額度一般是房產本身價值的7成。即額度高期限長。缺點：對借款人要求較高，對征信和逾期非?？粗?，對房屋面積、房齡、性質也要求非常嚴格。辦理時間動輒半個月至一個月。審核時間非常長。
其次是金融機構；比如典當行。優(yōu)點是流程簡單下款快，2-3天左右便可辦理；對于房產和個人征信沒有多少限制，房產有價值，有還款能力可以按時還款就可以。缺點：利息一般在2分以上，貸款額度一般是房產評估的6-7成，借款周期比較短，通常是一年以內。適合大額短期借貸。
最后就是民間資金借貸；優(yōu)點是房屋有價值，手續(xù)齊全就可以貸，對個人方面沒要求。缺點：利息很高，加之各種手續(xù)費高昂繁多，安全沒有保障，房產容易易主。
二、房屋抵押貸款所需資料如下：
三、房屋抵押貸款流程如下：
和光同塵，不言而信--和信