近年來(lái),一線城市的生活成本頗高,尤其是一線城市的房?jī)r(jià)更是令眾人望而卻步。而與此同時(shí),一眾“小貸公司”也盯上了這塊肥肉,看似低廉的利息背后,其實(shí)隱藏著更大的危機(jī)。

老王經(jīng)營(yíng)公司多年,多年前憑著自己的努力在北京不錯(cuò)的地段擁有一套房屋。風(fēng)水輪流轉(zhuǎn),由于近期生意不景氣,手下公司處于虧損狀態(tài)。由于不忍心看著自己打拼多年的事業(yè)付諸東流,老王決定鋌而走險(xiǎn),找到小貸公司貸款100萬(wàn),以自己的房子做了抵押。幾個(gè)月后,老王渡過(guò)了危機(jī),但正當(dāng)老王要償還本金,解除抵押時(shí),對(duì)方卻以各種理由推脫,令老王產(chǎn)生懷疑。

對(duì)于小貸公司及高利貸,現(xiàn)階段往往不再滿足于“高息”,而是盯上了更大的利益。在借款人有能力還款時(shí),他們會(huì)設(shè)置障礙,阻止借款人解除抵押。等抵押期限屆滿,便將房屋倒手。而一系列的房屋過(guò)戶所需手續(xù),早在借款時(shí),其實(shí)已經(jīng)提前要求借款人辦理完整。

針對(duì)“套樓貸”的情況,當(dāng)事人應(yīng)保持警惕。一旦發(fā)現(xiàn)貸款公司有故意拖延的情形,應(yīng)做好訴訟準(zhǔn)備。通過(guò)法院起訴,可以實(shí)現(xiàn)還款后解除抵押的目的。

文丨劉鐸清 法律事務(wù)部

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