11月26日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)（簡(jiǎn)稱：北京規(guī)土委）數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)日共有12宗經(jīng)營(yíng)性用地成交，土地總面積約69公頃，總成交價(jià)款約316.46億元，創(chuàng)下北京土地出讓單日成交記錄！
值得注意的是，與萬科、保利等以往活躍在北京土地市場(chǎng)的龍頭房企并未在此次土拍中競(jìng)價(jià)的“低調(diào)”表現(xiàn)相比，此次華發(fā)股份表現(xiàn)的確相當(dāng)激進(jìn)。
25億大手筆拿地 彰顯進(jìn)入北京市場(chǎng)的決心
此次土拍，華發(fā)股份旗下的北京華發(fā)創(chuàng)盛置業(yè)有限公司就以25.33億元，擊敗金茂、中鐵建、中鐵諾德等獲得房山拱辰街道限競(jìng)房地塊，溢價(jià)率2%。成交樓面地價(jià)約16078元/平方米，其銷售限價(jià)為42561元/平方米。同時(shí)，華發(fā)股份在26日出讓的多達(dá)5宗土地中，都報(bào)名“參賽”，顯示出公司進(jìn)入北京市場(chǎng)的決心。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年前十個(gè)月，華發(fā)股份共計(jì)拿地金額79億元，加上此次的25.33億項(xiàng)目，2018年華發(fā)股份拿地金額剛超百億，而公司2017年全年拿地金額為245.6億元，整體拿地力度是在收縮的。但此次土拍，成交金額大于25億元的項(xiàng)目，除了小米聯(lián)合北京潤(rùn)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司外，都是由多家公司聯(lián)合拿地，或者像中鐵、中建這樣的大型房企單獨(dú)拿地。華發(fā)股份作為珠海地方龍頭房企，且作為單個(gè)競(jìng)拍人，從諸多強(qiáng)手中吞下這塊超過25億元的土地項(xiàng)目，確實(shí)彰顯出其對(duì)北京土地市場(chǎng)的積極態(tài)度。