來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊—經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，今年下半年以來(lái)，北京、上海、廣州、深圳四大一線(xiàn)城市多家國(guó)有行、股份行及城商行房貸額度趨緊，貸款周期拉長(zhǎng)，放款需要排隊(duì)等待，甚至出現(xiàn)對(duì)二手房停貸的現(xiàn)象，銀行對(duì)資金來(lái)源和資質(zhì)審批也趨嚴(yán)。
王璐（化名）稱(chēng)，“我去銀行個(gè)貸中心咨詢(xún)貸款，結(jié)果銀行直接說(shuō)目前貸款特別難，新房和二手房都要等，讓我明年再來(lái)?！?/p>
王璐遭遇的困難是近期一線(xiàn)城市房貸“難貸”的一個(gè)縮影。
某股份行北京通州一網(wǎng)點(diǎn)信貸經(jīng)理表示：“由于房地產(chǎn)管控措施，房貸規(guī)模和額度普遍收緊，放款比較困難?！?/p>
滬上一家國(guó)有大行個(gè)貸中心人士透露，房貸放款時(shí)間延長(zhǎng)差不多從今年年初就開(kāi)始了，近期更加嚴(yán)格。
某城商行信貸人員稱(chēng)：“目前我這邊暫不受理二手房貸款，無(wú)論是通過(guò)中介還是個(gè)人直接來(lái)貸。像我們8月給的額度，都直接作廢了，現(xiàn)在審批時(shí)間和放款時(shí)間都沒(méi)法預(yù)估，其實(shí)上半年從審批到放貸都只需要1個(gè)月，但從6月初開(kāi)始，額度就收緊了。”
北京某國(guó)有大行網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸經(jīng)理介紹到，“目前房貸利率是首套房5.2%，二套房5.7%。可以申請(qǐng)純商貸或組合貸，一般申請(qǐng)半個(gè)月就能下來(lái)，但是放貸時(shí)間和等待時(shí)間不確定。因?yàn)橹笜?biāo)緊張，可放的錢(qián)少。年初可能兩三個(gè)月就能放款，但現(xiàn)在需要更長(zhǎng)時(shí)間的排隊(duì)等候。”
此外，某股份行廣州一網(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸經(jīng)理?xiàng)钕壬Q(chēng)，“對(duì)于首付款來(lái)源也嚴(yán)查，即使是父母贈(zèng)與的買(mǎi)房款，也要查來(lái)源，須是自有資金，如果是信貸資金，是不允許的?！彼€預(yù)測(cè)，隨著下半年額度越來(lái)越緊，房貸利率也很大可能會(huì)繼續(xù)上浮。
某股份行深圳一支行客戶(hù)經(jīng)理介紹：“目前我行首套房利率5.15%，二套房5.95%?，F(xiàn)在各大銀行房貸都在收緊，放款沒(méi)那么快了，最快的也要等6-8個(gè)月。年初的話(huà)額度比較充裕，放款速度會(huì)快些?！?/p>
新媒體編輯：崔曉萌
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